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Calculadora SERO: estime o INSS da sua obra.

Preencha as informações da obra e as áreas por categoria. Use o botão Ajuda do simulador para ver o passo a passo.

Simulador gratuito

Simule o INSS da sua obra no SERO.

Uma estimativa baseada nas regras de aferição indireta da Receita Federal, pensada para obras localizadas no estado de São Paulo.

Simulador SERO • RHP Arquitetura e Topografia
Prévia para regularização previdenciária de obra
VAU • SET/2026 • SP
01

Informações sobre a obra

Dados usados para definir os índices aplicáveis.
Selecione a UF da obra.
VAU aplicadoR$ 2.705,27/m²
Equivalência89%
Mão de obra20%
Concreto SP4,90%
02

Áreas por categoria (m²)

Informe cada categoria separadamente, como no cadastro da obra no CNO. Deixe em branco o que não se aplica.
Construção (obra nova)
Acréscimo
Reforma
Demolição
iConstrução é obra nova em terreno sem edificação; acréscimo é a área nova somada a uma edificação já existente. As duas pagam 100% da remuneração, mas o fator social é calculado separadamente para cada categoria. Reforma entra com 35% e demolição com 10%. Complementares cobertas contam 50% da área e descobertas 25%; garagem térrea fora da projeção é calculada como galpão industrial.
Aviso: a simulação é apenas uma estimativa inicial. O valor efetivamente devido pode mudar após a análise dos documentos e das informações da obra. Qualquer redução apresentada pela RHP deve decorrer exclusivamente de enquadramentos, créditos, abatimentos, correções e demais hipóteses permitidas pela legislação e pelo SERO.
Contato

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